1. Begehung und Analyse

• Besichtigung der Immobilie mit einem qualifizierten Sachverständigen
• Begutachtung der Lage und des Umfeldes (Mikro-/Makrolage)
• Prüfung der Bausubstanz auf etwaige Mängel und Schäden
  (z. B. Feuchtigkeit im Mauerwerk, Holzschädlingsbefall etc.)
• Sichtung der baurelevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, Bauzeichnungen etc.)
• Prüfung der Bauzahlen und der rechtlichen Grundlagen (z.B. Überprüfung der Wohnfläche, Prüfung des Erschließungsstandes etc.)

2. Bewertung der Immobilie

• Ermittlung des Verkehrswertes, bzw. des angemessenen Kaufpreises unter Berücksichtigung aller vorgenannten Kriterien (hier auch Bewertung von Rechten wie Wegerechten, Erbbaurechten etc.).

3. Beratung

• Sachliche Erläuterung aller Vor- und Nachteile des Wunschobjekts (Risikobeurteilung)
• Ermittlung etwaiger notwendiger und geplanter Sanierungsarbeiten sowie deren Kosten

4. Kaufpreisverhandlung

• Auf Wunsch führen wir, für Sie oder mit Ihnen gemeinsam, die sachliche Verhandlung mit dem Verkäufer und/oder dem Makler.
• Aufgrund unserer Erfahrung und den ermittelten Fakten der Immobilie ergibt sich häufig eine erhebliche Kaufpreisreduzierung!

5. Notarvertrag

• Ihr Sachverständiger/Hauskaufberater steht Ihnen mit Rat und Tat bis zum Vertragsabschluss zur Seite (u. a. Hilfe bei der Vertragsgestaltung).

Hier finden Sie nähere Informationen zu den Honorarbedingungen unserer Dienstleistung.